Loading...
Loading...
Главные новостиНовости

В Москве построили рекордное количество жилья за 55 лет

В 2019 году в Москве построили 4,96 миллиона квадратных метров жилья. Это рекордное значение с 1965 года, когда в столице массово строились «хрущевки», сообщил «Ведомостям» вице-мэр Марат Хуснуллин.

Рекорда удалось добиться за счет расширения административных границ Москвы в 2011-2012 годах. Всего в 2019 году лишь 1,1 миллиона квадратных метров жилья было построено в старых границах города. Для сравнения, при Юрии Лужкове в рекордном для него 2007 году в Москве было построено 4,82 миллиона квадратных метров.

По словам Хуснуллина, не последнюю роль в росте объемов строительства сыграла программа реновации: в 2019 году за счет бюджета по ней было введено 45 домов площадью более 1 миллиона квадратных метров. В 2020 году по программе планируется ввести уже 65 домов. Еще одной причиной роста участники рынка называют новые жесткие правила долевого строительства, вступившие в силу с июля 2019 года. В 2016-2017 году, когда стала понятна перспектива ужесточения регулирования, застройщики торопились получить разрешения на строительство объектов по старым правилам — эти дома и достраивались в 2019 году.

Увеличить объемы застройщикам помогло активное освоение промзон и появление МЦК, открывшего новые зоны для жилищного строительства. Суммарная площадь застройки в Москве с 2016 года увеличилась почти вдвое — до 18 миллионов квадратных метров, но и спрос за последние годы вырос в 3-4 раза.

В 2019 году средневзвешенная цена жилья в московских новостройках выросла на 7,1% до 248 тысяч рублей за 1 квадратный метр, сказал «Ведомостям» директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Одной из причин роста цен стали новые правила долевого строительства — из-за них растет себестоимость и средний уровень готовности продаваемого жилья.

Source link

TieLabs HomePage

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Back to top button
Подписаться на новости

Подпишитесь на наш еженедельный информационный бюллетень ниже и никогда не пропустите новейший продукт или эксклюзивное предложение.